基于物聯網的智能樓宇自控系統(tǒng)整體構架設計，滿足資產設備管理和云管理匯集體系。負責樓內環(huán)境實時監(jiān)控數據采集、歷史監(jiān)控數據分析、設備最佳控制和日常管理以及決策分析功能。

智能樓宇自控系統(tǒng)最上層為業(yè)務展示層是面向管理者提供交互頁面，業(yè)務展示層從3個維度將某一個業(yè)務系統(tǒng)進行詮釋。一是實施數據的展示，無論是哪個業(yè)務系統(tǒng)都將所管轄設備的監(jiān)控數據實時展示出來，維護者或者管理者可以一目了然地觀察到設備狀態(tài)，對于預警數據，樓宇自控系統(tǒng)提供了相應的報警機制；二是對歷史數據的處理，包括各種報表、數據分析、數據挖掘以及相關決策等；三是業(yè)務系統(tǒng)相關設備和資產的維護、維修、故障處理。當實時監(jiān)控數據發(fā)出報警，發(fā)現設備故障時，相關人員可以根據實際業(yè)務填寫故障申請單，故障單將會自動流轉到設備廠家相關負責人，發(fā)起報修流程。同時，樓宇自控系統(tǒng)會給企業(yè)行政管理部相關人員發(fā)送信息，相關人員可以實時查看故障處理進度、故障狀態(tài)等。對于設備的維修、保養(yǎng)業(yè)務，樓宇自控系統(tǒng)也是根據事先預設的規(guī)則，定期通知保養(yǎng)、維修廠家對設備進行處理，對于處理的過程、狀態(tài)，物業(yè)人員、行政部管理人員均可查看。

智能樓宇自控系統(tǒng)中間層為數據中心層，也是平臺的核心層，包括基礎數據、監(jiān)控數據和業(yè)務數據三大類?；A數據涵蓋人、物等基本信息，例如行政管理人員信息、物業(yè)人員信息、設備資產信息、廠家及聯系人員信息等。監(jiān)控數據是對現有設備、資產進行在線監(jiān)控的實時數據信息，它由數據感知采集層利用有線或無線的物聯網傳輸技術，尤其采用新興的NB-IoT物聯網，將采集數據通過標準數據交互協(xié)議或者雙方協(xié)商定義的交互協(xié)議進行實時監(jiān)控數據傳送。業(yè)務數據中心通過數據服務層為上層業(yè)務模塊提供數據服務支撐，目前數據服務層定義的服務接口形態(tài)包括HTTP協(xié)議接口、WebService協(xié)議接口、其他接口。

智能樓宇自控系統(tǒng)最底層的感知層是監(jiān)控數據產生的源頭，通過對設備、周邊環(huán)境加裝各種傳感器進行數據監(jiān)測，實現對監(jiān)控設備的優(yōu)化控制。